海量财经｜荣丰控股“易主”：新实控人有算力背景，3年内不注入关联方资产

海报新闻记者 邓慧慧 报道

10月12日晚间，荣丰控股（000668.SZ）一纸公告，为其控制权变更悬念画上句号。控股股东盛世达投资有限公司与广州昕图企业发展有限公司签署股份转让协议，拟以每股18.63元的价格协议转让29.99%股份，转让总价款8.4亿元；以协议转让完成为前提，广州昕图拟发起部分要约收购5.01%股份，盛世达已“不可撤销地承诺”，以其持有的752.97万股股份申报预受要约。两步完成后广州昕图将持有荣丰控股35%股权，成为新任控股股东，实际控制人由王征变更为陈群萍。

公告提示，本次股份转让尚需取得深圳证券交易所的合规性确认意见，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理股份过户登记手续，“相关审批程序能否通过及通过时间尚存在不确定性”。

荣丰控股是老牌房企，但房地产业务已进入清盘节奏。公司此前曾披露，计划自2025年起三年内逐步退出房地产行业，向跨境物流转型。据荣丰控股2026年半年度报告，公司营业收入1.24亿元，其中跨境物流收入1.02亿元，占比82.61%，房地产收入则萎缩至937.61万元，同比下降近九成。上半年归母净利润仍亏损2412.82万元，经营现金流承压，存量地产项目——长春国际金融中心尚有约10万平方米待售面积，去化压力持续存在。公司总资产11.93亿元，归母净资产7.36亿元。

更值得关注的是原控股股东盛世达的持股状态。截至2026年半年报，盛世达持有荣丰控股6006.98万股，其中5992.61万股处于质押状态，质押比例高达99.76%，另有218.66万股被司法冻结。此次交易方案中，双方约定标的股份“须全部自乙方所持质押但未冻结的股份中指定”，且盛世达须确保“不发生任何新增查封、冻结、轮候冻结、司法处置或其他覆盖标的股份的权利限制情形”。

广州昕图成立于2026年4月，注册资本仅5000万元，主营业务涵盖会议及展览服务、人工智能理论与算法软件开发、信息系统基础服务等，陈群萍持股75%。真正让市场兴奋的，是陈群萍的另一重身份。她同时实际控制广东七号智算技术有限公司，该公司主营AI算力设备与AI算法应用的研发、生产、销售、运维及解决方案定制，七号智算股东还包括赛意信息（300687），后者持股比例为10%。

广州昕图承诺，暂无在未来12个月内改变上市公司主营业务或对其作出重大调整的计划；在交易完成后36个月内，不存在向上市公司注入关联方资产的计划。在交易完成后60个月内，不转让通过本次交易取得的上市公司股份。

交易的资金来源同样值得审视。广州昕图本次收购的自有及自筹资金中，自筹部分拟通过向银行申请并购贷款取得，拟使用并购贷款不超过收购价款的50%，目前正在与银行洽谈。并购贷款能否如期获批、利率与期限条件如何，将直接影响交易的落地节奏。

对投资者而言，短期需要关注的是股份过户能否顺利完成，中期需要回答的问题是：在“三年不注入”的框架下，陈群萍的算力版图与荣丰控股之间究竟会以何种方式发生化学反应——是业务层面的协同，还是仅仅停留于实控人的个人标签。