房子是容器，生活才是内容——君一i生活社群品牌发布

大众网记者 周婉玉 青岛报道

10月24日下午，青岛海尔学校的操场上，加油声、笑声混作一团。“两人三足”赛道上，祖孙俩步调磨合着往前挪，旁边一组父子刚被绊了个趔趄，笑作一团爬起来继续；集章卡在孩子手里攥出了褶皱，爷爷奶奶在闯关区外举着手机追拍。三代同场、邻里组队，输赢没人较真，热闹人人有份。这样一幅“熟人社会”的图景，在今天的中国城市里，恰恰是最稀缺的风景。

我们习惯了在微信里维系社交，却在楼下偶遇时，叫不出邻居的名字；住进了窗明几净的新家，孩子的玩伴、父母的棋友、自己的球友，却都成了“找不到的人”。当“社区”逐渐沦为地图上的一个坐标，如何把“熟人社会”还给城市？这场名为“君一i生活社群品牌发布暨邻里趣味运动会”的活动，正是君一交出的答卷。当天，君一旗下社群综合服务平台“i生活”首次正式亮相，约150组业主家庭、在售项目客户共同参与。以“有家有爱有美邻”为口号，君一的社群运营自此进入体系化、常态化的新阶段。

从“建好房子”到“造好生活”，社群是必然选择

当前，随着房地产发展新模式加快构建、“好房子”建设持续推进，中国房地产市场正经历深刻转型，行业竞争的核心从“产品力”转向“服务力”，从比拼建筑空间转向经营生活价值。与此同时，城市邻里关系趋于疏离，人们在物质丰裕中愈发渴望真实陪伴与精神归属。

洞察到这一变化的，不止君一，但把社群当作战略级课题来回答的并不多。自2025年以来，君一持续推进战略、文化、组织、产品、服务全维度焕新，明确“美好住居服务商”定位，树立“用户第一”价值观，以“好房子、好社区、好服务”为使命。在其蓝图里，社群正是从“建好房子”迈向“造好生活”的关键载体——将“陌生人社区”重塑为“熟人社会”，让邻里重新相识相伴。这既回应了业主对美好生活的向往，也是君一锚定用户需求、重建社区文化的责任所在。

首发即体系：把社群当作战略来经营

行业里做社群的企业不少，但多数停留在“一场活动一次热度”。i生活此次交付的，是一套完整的社群运营体系。这正是君一从战略层面重视社群的直接体现：不是活动部门的一时兴起，而是集团层面的顶层设计。

这套体系以“平等尊重、真诚友善、共建共享、长期主义”为价值观，构建起五类IP矩阵：以“春日焕新季”“盛夏清凉季”“金秋乐享季”“暖冬归心季”四大主题串联全年的四季IP；覆盖儿童、长者、女性、男性全生命周期的「君悦少年」「君悦长者」「君生如夏」「君悦先生」全龄IP；围绕“我i运动”“i享文艺”“i在亲子”“i享生活”“i趣萌宠”“君行微光”六大主题的兴趣聚落；以“一路生风”“一拍即合”、邻里趣味运动会为代表的跨项目、跨城市品牌大事件IP；以及依托海尔集团全产业链科技资源打造的“智趣星河”和自创读书IP「阅山海」。从季节到人群，从兴趣到城市，从科技到书香，五类IP各司其职，共同构成一张覆盖全客群、贯穿全年的社群网络。

战略重视，更落在组织与分工的保障上。i生活社群体系由集团统筹、各社区本地化落地，覆盖在售与已交付项目全客群；i生活小程序同步上线，业主、在售客户与主理人可分别通过物业海客会APP、营销小程序“君一选房”及君一公众号“i生活专栏”三端一键报名，组织、互动全程在线，活动数据沉淀反哺内容迭代，让每一场社群活动都比上一场更懂业主。

空间先行：社群与产品设计，是一次前置化的思考

如果说体系化的IP矩阵回答了“怎么运营”，那么君一对社群更深层的思考，则发生在项目动工之前。在君一，社群不是交付后的“后置配套”，而是与产品设计同步推进的“前置命题”。

以君一雲启为例，拿地前，项目团队便与60组客户深度访谈；拿地后，又开展70组客户与大V交互，健身设备、泳池、儿童区等每一处配置，均来自对真实使用需求的前置研判。会所开放之时，社群运营同步启动，还未交付，业主已经有了可以推门相聚的主场。设计阶段想清楚“这里将发生什么样的生活”，交付之后社群自然“长”得出来，这正是君一社群与产品深度结合的逻辑。

共创共建：让业主成为社群主角

i生活并非企业单向输出的体系，而是君一与业主、主理人共同生长的生态。波尔多邻里中心的运动主理人每周带队户外爬山；海尚府的养生主理人把中医康养问诊办进邻里中心；伴山鸣樾联合仰望汽车引入桨板教学，携手业主“净山”溯溪；「阅山海」则与海尔学校、领读人马宣共创共读活动。企业退居陪伴者与赋能者的角色，提供空间平台、链接资源、建立激励并制定公约。把舞台让给业主，社群才有了自己的生命力。

此次发布，亦是多年积累的水到渠成。此前，君一面向少儿、中青、长者搭建的全龄社群体系每年落地超1000场活动，连办四届的少儿才艺大赛、连续五届的摄影大赛、中秋百家宴及长者IP“颐和学院”等，早已沉淀为社区的经典记忆。自2026年4月联合“总裁读书会青岛中心”发起以来，「阅山海」已累计开展12场共读活动，汇聚5位业主领读人。当邻居成为书友、球友、驴友，“陌生人社区”正在一个个具体的人、一场场具体的活动中，悄然变回“熟人社会”。

用户第一：从一场发布会，到一份长期承诺

读书沙龙里的翻书声、露天运动会上的加油声。这些声音拼出了君一社群的日常，也是君一践行“美好住居服务商”定位的生动注脚。在君一看来，焕新的成果最终要落在业主可感知的三个层面：好房子，匠造安全、智慧、健康、舒心、绿色的品质人居；好社区，以全龄社群织密邻里关系，让社区生长为“有家有爱有美邻”的熟人社区；好服务，把陪伴真正做进日常生活里。这些成果的背后，始终贯穿着君一“用户第一”的价值观——一切以用户需求为出发点，始终以用户满意为检验标准。业主需要什么样的生活，君一就去做什么样的社群。

房子是容器，生活才是内容。“有家有爱有美邻”，不只是i生活的品牌口号，更是君一面向业主的长期承诺。比邻而居，彼此照亮，让每一个平凡的日子，都闪耀着生活的光芒。

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